Souhaitez-vous acheter un bien immobilier pour y vivre ? Pour le louer ? Souhaitez-vous louer pour vous-même ? La définition précise de votre projet est essentielle pour effectuer efficacement votre recherche immobilière, et identifier l’accompagnement et les aides auxquels vous pouvez prétendre.
Les prérequis pour initier votre recherche immobilière
Vous vous demandez par où débuter votre projet immobilier ? Commencez par vous poser les bonnes questions : souhaitez-vous louer ou acheter ? Si vous voulez acheter, est-ce pour y vivre ou pour le louer ? Préférez-vous alléger vos impôts ou vous constituer une rente ?
Déterminer avec précision le budget que vous pourrez allouer à votre projet immobilier est indispensable pour vous lancer efficacement dans la recherche du bien de vos rêves. Pour se faire, vous aurez besoin de 2 éléments : votre apport personnel, et votre capacité d’emprunt.
Le montant de votre loyer doit correspondre en moyenne au tiers de votre salaire ou de votre budget. Avant de louer, n’oubliez pas d’inclure les charges, et pensez à vous renseigner sur les différentes aides au logement auxquelles vous pouvez prétendre.
Contrairement à l’idée reçue, l’investissement immobilier n’est pas totalement dépourvu de risque ni adapté à tous. Voici les clés pour sécuriser au maximum votre opération.
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Parce que chaque recherche immobilière est différente, nous vous donnons les clés de compréhension pour l’effectuer au regard de votre situation et de vos objectifs.
Suivant l’année d’ouverture de votre plan d’épargne logement (PEL) ou de votre compte épargne logement (CEL), vous bénéficiez d’un régime d’imposition plus ou moins clément. Focus.
Un compte épargne logement (CEL) peut être détenu sans limitation de durée. En revanche, il existe des dates anniversaires importantes à identifier pour profiter au maximum des avantages de votre plan d’épargne logement (PEL).
Les problèmes de santé, même graves, que l’on peut connaître dans une vie n’empêchent pas nécessairement d’être couvert par une assurance emprunteur pour un prêt immobilier. Si vous êtes concerné, votre conseiller bancaire vous parlera du dispositif connu sous le nom de « convention AERAS » (s’Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé).
